住近卫武营感染文化气息 最便宜国宅每坪8万可入手-泰坦尼克号沉没之谜

作者:西晋第一个皇帝发布时间all:2020年06月07日 16:52:16  【字号:      】

住近卫武营感染文化气息 最便宜国宅每坪8万可入手

而卫武营周边腹地除了佔地17.11公顷的国泰重划区外,可用土地并不多,因此过去新推案量少,甚至1年不到1个新案。不过建商看好该区段开发,因此积极向民间地主收购、整合,今年起开始陆续有预售案推出。

卫武营前身是国军的新训中心,改建成为国家艺术文化中心后,于2018年完工启用,是南台湾唯一的国家级表演艺术场馆。卫武营全区有66.6公顷,其中10公顷是艺术文化中心,10公顷是特商区,其馀皆为绿地。

▲卫武营有大面积绿地,首排中古大楼房价最高每坪17万元。(图/记者陈建宇摄)

另外京城建设的「舞极」则是属于换屋产品,规划38~57坪的3~4房,该案专案经理曾世喆表示,该案是卫武营景观视野第一排,且南北交通有双轨3站,拥有武庙正义商圈便利生活,开价每坪28~32万元。

▲▼高雄,卫武营,国泰重划区,预售,首购,换屋,信义房屋。(图/记者陈建宇摄)

▲卫武营附近新案多为预售产品,规划从首购到换屋都有。(图/记者陈建宇摄)

目前卫武营周边新案清一色是预售大楼,规划跨首购及换屋产品,如「小森峻」规划17~34坪的2~3房,该案邻近卫武营,并正对福安公园,采用西班牙进口ROCA卫浴,开价每坪26~29万元。

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五甲店主任黄柏谚表示,卫武营周边因为长期没有新建案,建物多是屋龄高的旧公寓或大楼,因此累积不少换屋需求,也是建商在此推案的原因之一。

记者陈建宇/高雄报导高雄卫武营周边过去因为腹地不大,新推案量不多,累积了不少欲换屋的客层,今年因为建商土地整合完成开始有预售案推出,吸引许多民众注意,新案开价每坪落在2字头,而中古屋屋龄偏高,但卫武营首排的物件房价仍能站上每坪17万元。

▲▼高雄,卫武营,国泰重划区,预售,首购,换屋,信义房屋。(图/记者陈建宇摄)

至于卫武营附近的中古屋则是屋龄偏高,有不少公寓产品,黄柏谚指出,例如「五甲国宅」社区就是5楼公寓,除1楼特殊产品价格较高外,2~5楼房价每坪8~15万元。而大楼产品屋龄亦高,房价普遍在每坪13~15万元,不过若是卫武营首排的物件价值就较高,如「卫武首席」就是卫武营第一排的社区,景观户房价每坪甚至可达到17万元。




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